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媽豆
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發表于 2018-1-29 15:10 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
最近有好幾個網友問小編,xx學區房現在什么價格?小編有抓緊翻去年的帖子來看看,這一實際對比才發現,雖然各種控制,但是這學區房的價格還是在不斷的漲呀!+ P6 [! n9 \+ y/ B) s# N
最近的新聞里,有說會推出租住同權,但這真的能改變我們學區房的價格嗎?小編覺得好像這真的無法動搖吧!- i9 P. v! Q( {/ n/ j  L& O+ G
濟南目前的各個學區房價格如何,一起跟著小編來看看吧!小編的統計依然是以老小區的二手學區房為主,畢竟這個相對比較靠譜的。為了下一代,已經買過學區房的親們也歡迎來分享你現在的房子價格哦!【具體價格還是以實際購買成交價為主,小編匯總僅作參考!
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9 C0 h4 j5 O5 G

. a4 b6 }1 W0 u  `+ z% Y2017年3月份匯總的各學區房價格; p+ }  T0 k, i
//www.zpkye.icu/thread-1215375-1-1.html
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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:06 編輯
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歷下區 濟南教育最好的一個區,當然也造就了整體房價最貴的一個區,這里是濟南教育水平整體比較高的一個區,也是大部分人買學區房首選的一個區。房子凡是沾上歷下區兩字價格也是翻翻~以下為歷下區最火學區房價格及對應學校!(為了方便更多需要的親們看到,請大家回復即可)) U1 _4 J* k' E5 g4 r1 l
4 W/ |  ]1 _. V- _+ ?% |& v% l# g- \3 r
【市重點】山東師范大學附屬小學 小區均價:20582-29491元/㎡6 H$ I7 q$ g! R" }! H* F
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) T0 Q0 n  |  Q" X& Z
( |; h% k: }5 H5 q% W9 d
【市重點】山東省實驗小學 小區均價:16528-32883元/㎡6 V8 J, _$ Y+ ]; d$ r- A
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+ l- H' p9 ]6 C) p+ f9 Y
# L* @' s# ^- x【區重點】濟南市解放路第一小學 小區均價:21395-27551元/㎡6 Y* e" D% E# n; c" v+ [

, R* }) b9 _: O, L1 `1 W
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! m2 E* ]& W# i- w2 q6 |【區重點】濟南市甸柳第一小學 小區均價:21818-28470元/㎡ . {- I- j; g" Y9 u
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【區重點】濟南市輔仁學校 小區均價:18525-38228元/㎡# S/ J* }$ ^+ ^9 G: Q
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【區重點】濟南市東方雙語實驗學校 小區均價:10976-33981元/㎡' p. E6 y5 [, D7 h
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【區重點】濟南市歷下實驗小學 小區均價:21909-28600元/㎡
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6 z5 B: @+ Z" C% B1 T2 u$ G! Z  |, v1 |- o. Q
【區重點】濟南市解放路第二小學 小區均價:9771-25812元/㎡
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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:47 編輯 * q% s! ^1 Q7 r& U- Q
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市中區3 w( Y5 E9 n6 u8 l6 H

6 I0 }% I0 w  I1 S- r; z- l【市重點】濟南市經五路小學 小區均價:18997-33900元/㎡7 _+ X, u- h! ^2 c7 L
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【市重點】濟南市勝利大街小學 小區均價:17531-41882元/㎡7 A( `5 w4 ^1 W2 ?9 p4 G
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【區重點】濟南市南上山街小學 小區均價:15266-31843元/㎡. M( A0 K  Q, C6 \4 v3 z+ D
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( h/ o" ?; S9 [$ Z& L
【區重點】濟南市育暉小學 小區均價:15386-20878元/㎡; B6 I2 @4 ^# R
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* x+ }; T: K- C3 [& ~, y【區重點】濟南市舜耕小學 小區均價:12095-27158元/㎡
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4 x! h+ T4 z( \9 q' e0 D【區重點】濟南市經十一路小學 小區均價:8944-33273元/㎡
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! f+ O% a; }7 u$ D$ n2 ^( [' K
) s6 {, ]; F' _6 n- P+ R# `# o
【區重點】濟南舜文中學 小區均價:22013-28538元/㎡
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4 [: `' y+ V& x8 I8 C: t2 D
& v" {# J% T' m+ M9 R
【區重點】濟南市第十四中學(小學+初中)小區均價:9326-27585元/㎡, t4 f0 Q) [' p& c. n: Q, y& ]
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  e' g1 t; l0 T7 D8 U1 C

  H6 M0 d. H" e! r【區重點】濟南市舜玉小學 小區均價:9539-21538元/㎡6 ?  Y$ `3 |" p4 C$ U: p$ {, N
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% L. i% M& u; C4 U3 q% L4 ?7 L) G' U3 m' a% \
【區重點】濟南大學附屬小學 小區均價:7619-7845元/㎡5 D" H  o6 i$ j( k/ i3 N! \$ j4 ^8 ?
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  {& ?. B) e$ ^. \' r+ X  O. H; K$ k3 d9 `9 i# P
【區重點】濟南市民生大街小學 小區均價:13174-29989元/㎡2 s+ m1 F. T, u3 B$ O9 d
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( v" w5 F3 T6 J: N2 K! f5 C

1 n  i. m! P; J6 c【區重點】濟南市經緯小學 小區均價:27120元/㎡
- u7 P0 X7 J9 X! N8 U4 i: |9 p' Z/ t萬達廣?。?/font>部分):27120元/㎡$ T9 x; c! t. j# f$ h! U
【區重點】濟南市泉海小學 小區均價:20377元/㎡
7 d* C4 f* L) `1 s- Y2 s中海國際社區 :20377元/㎡
1 R' P" H$ ^. h2 k, m  N【區重點】濟南市育賢小學 小區均價:8560-15071元/㎡
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媽豆
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本帖最后由 明珠格格 于 2019-3-12 09:56 編輯
' Y- \+ t6 w) Y# A/ ~& H6 _! Q$ x. ?! c
天橋區
4 l- I, ?) z8 f" m* q3 C! p" H【市重點】濟南師范學校附屬小學 小區均價:5429-15977元/㎡' _4 g2 z  E4 W" l: M9 e5 s
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( \6 ^7 `* D; U% N【市重點】濟南市天橋區實驗小學 小區均價:13773-17741元/㎡
: M) W, {& y% u, A6 y  p- q- H
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7 O4 b  J. L, L7 V. C+ b4 H, h6 J6 t6 r; Y: o0 }9 [' ]6 V
【區重點】濟南匯才學校 小區均價:15487-27468元/㎡8 \8 a* p6 n' Y3 M) s
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) E7 r. Y6 p+ G% [& w
: c% o& y" a+ J【區重點】濟南市制錦市街小學 小區均價:16712-25850元/㎡
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6 M" }) A$ R" f$ ^" }8 @, j5 M$ d$ S4 u
【區重點】濟南匯文實驗學校 小區均價:8642-16156元/㎡
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7 L& {) c- N/ m  F( g

& Z/ b  `- i( Q- [& E3 ?: _) q* p6 F/ V
【區重點】濟南錦苑學校 小區均價:9318-15671元/㎡
) D0 X5 F& m, G0 o" i
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) L+ {" z9 n& f1 L, I; d
: I# U- B: f5 F/ ^% \* B8 @" T【區重點】濟南市新苑小學 小區均價:8537-18895元/㎡
3 m8 t% }6 E& x* |
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2 D" H# |- E5 u2 X
: H: |, J$ O7 j( o: K& v【區重點】濟南市明湖小學 小區均價:7910-17887元/㎡
4 s4 ^4 g9 l; |5 o
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# V. r, B8 T5 Q, z/ o1 }5 I  @
2 G6 M( {2 s% f8 E7 H+ v5 i' Q【區重點】濟南市泉星小學 小區均價:12855-19137元/㎡
+ M' k) [" L/ g+ q泉星小區 :17658元/㎡
, |* N5 `2 Y: [0 P) u/ R9 k0 }鑫苑碧水尚景 :19137元/㎡- n/ w: N8 K/ a- g/ R
一印小區 :12855元/㎡

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媽豆
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2006-06-30 
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很有參考價值。

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歷城區
& `$ J2 |& Y" l. Q# O; P【區重點】濟南市歷城區實驗小學  小區均價:11254-23027元/㎡
2 V7 X( e. ]& s# T
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6 D1 C4 r$ V: d) g3 [
【區重點】歷城雙語實驗學校 小區均價:7392-16466元/㎡
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" {( B3 Q* \; K7 X) T

" v- r  Z' V' c. j' S
【區重點】濟南市歷城區洪家樓第三小學 小區均價:8255-19999元/㎡
* C  h6 g1 `5 j6 u9 m" z
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( F# m7 H$ [! v" `/ a# o
* U) \/ P: Q, E+ Y2 @1 u% N# E8 M
【區重點】濟南市洪家樓小學 小區均價:16392-19561元/㎡* l9 D; C. ^9 z9 H( v+ `& a
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  o3 o7 H  D" U! Z# G$ I0 t+ P+ ^' i8 [: \6 i% [' v+ F" j
【區重點】濟南市歷城區洪家樓第二小學  小區均價:11027-19510元/㎡+ Y6 }) F* A0 V0 p( k
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: E4 G: J" I$ e& y/ f【區重點】山東師范大學第二附屬中小學建大校區 小區均價:20827-20959元/㎡
8 p8 R, R1 v9 d; V) ]. {6 L建大花園 :20959元/㎡
: N8 M7 I+ N# B  p/ ?+ ]【區重點】濟南市歷城區里仁學校 小區均價:16675元/㎡
$ q; `$ T: X+ u/ Z; ~恒大城 :16675元/㎡6 k# D! ]) n5 X
【區重點】歷城第二中學萬象新天分校 小區均價:16059元/㎡
4 w  O$ Y& Y1 `& g, e天鴻萬象新天 :16059元/㎡
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槐蔭區
7 z) J, ]9 u  Y3 z: W【市重點】外國語學校陽光100分校 小區均價:17633元/㎡8 A) v# s8 X* ~3 r) d% Q
陽光100 (部分):17633元/㎡* J6 c5 E7 z- C2 ^+ R0 N& ]
【區重點】濟南市營東小學  小區均價:9375-19103元/㎡
0 v* `; M% y; E& r; M
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【區重點】濟南市新世界小學  小區均價:9944-23497元/㎡3 \% V. V4 ]0 p
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) G  k' F1 ^+ y% ?- q7 h, @  \% \: w' r" T9 X
【區重點】濟南市緯十路小學 小區均價:11055-14093元/㎡
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* I' O* J% F: W3 V. `. l4 j& q  s+ f6 [( ~% V( R# ]$ P
【區重點】濟南市槐蔭實驗小學  小區均價:14757-15447元/㎡1 [  G5 h4 c8 U( a: [9 L% l
匡山小區 :14757元/㎡/ N! T8 r5 M- j" `6 o6 b
外海西子城市花園 :15447元/㎡1 S# X$ V- _1 M( Q
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【區重點】山東省濟南濟微中學  小區均價:7086-18706元/㎡$ b! z; J' C) ~: K7 T7 D$ z
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" m- {# B0 [$ c4 U3 o
【區重點】濟南市經七路第一小學 小區均價:13308-29503元/㎡
$ C0 g# t; m: T. J$ ~# E
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" ~/ G7 |1 j4 N6 B  i  |) J* H3 e/ c+ D& Y1 H6 X" ?5 X& }, Y2 k* Q+ g
【區重點】濟南市南辛莊小學 小區均價:14791-18897元/㎡
: z! t3 H0 P: L+ _7 l' u) o6 {
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% G* Q* B  v0 @, L$ R) r. P; [  Y4 m" X; a% k; k  u
【區重點】濟南市德興街小學  小區均價:8986-18735元/㎡/ M% N, a4 e2 F1 g4 Y, h# i
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1 l/ ~% f- |. S) A: s; R
【區重點】濟南市泉城花園小學 小區均價:15068-15741元/㎡! p- d5 p+ w( O0 V$ E
外海西子城市花園 :15068元/㎡. n# j: Q- d9 [' \
泉城花園:15741元/㎡2 A/ o0 N# S8 z5 G- z

4 j: v8 q% V4 |3 w9 e. c7 k
【區重點】濟南市槐蔭區泉新學校 小區均價:14085-14967元/㎡
" I9 I$ k: z  O綠地泉景園 :14258元/㎡
; o; b5 `# O& J綠地國際花都 :14085元/㎡
, K6 `7 K6 s  O% f5 b綠地泉景嘉園 :14967元/㎡
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% q3 k# o+ f$ H* ]. W
【區重點】濟微中學外海校區 小區均價:15298元/㎡5 j  {$ v2 s2 f2 a* s9 J! M# v
外海中央花園 :15298元/㎡
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* u9 e, i5 w& d/ V: ^# o- Q% y$ B

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高新區! r* `4 `5 ]( i: W( H$ j' W
【市重點】山東師范大學附屬小學雅居園校區 小區均價:21628元/㎡/ b& |$ H% p2 ]" |6 K
雅居園 :21628元/㎡
  c$ R9 T' |+ ~  G7 N+ H
【市重點】濟南高新區第一實驗學校 小區均價:14380-24443元/㎡8 ?/ l5 M# u( J4 c4 V! }
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. ^. l6 @. `7 R+ i, s+ c
【區重點】濟南高新區第二實驗學校 小區均價:13363-27017元/㎡
+ g. ?9 o% a2 [/ O# x9 c! l7 k9 U中鐵逸都國際:19270元/㎡
  E$ `6 x( |& ]中海奧龍觀?。?7017元/㎡
0 }; P$ f9 ?+ ^4 ]* }雅居園 :21628元/㎡
$ Z6 O0 p4 ?7 F1 Z* J魯邦奧林逸城 :13363元/㎡
3 z. x- l& h& a* S/ _
" J/ N  n* T0 M* ?
【區重點】奧體中路學校  小區均價:20892-24443元/㎡3 k* S4 J2 y  c
中鐵匯苑:23953元/㎡
7 E0 X- W5 \: A  y) o黃金時代(部分):20892元/㎡2 x6 I1 v% X+ d" O& P( k
康橋頤東 :24443元/㎡5 C! p- O0 x2 [
7 T; P2 J4 [( I/ @0 P+ _3 `
小編對六區學區房的匯總就到這了~相對于去年3月份的價格,基本上每平少則漲了1000元左右,更夸張的有翻倍漲的。當然還有一些價格變化不大,但搜索基本上是沒有房源,最近沒有成交的。價格以實際情況為準,小編期待已經買房學區房的親們來回帖報個價格哈!學區房購買流程其實是比較復雜的。接下來的是小編給大家的購買學區房防掉坑指南!5 P+ F6 `8 }# D6 A# _7 u+ v* o
1、學區房成交的旺季在每年的3月-6月,行情一般會有所變動,所以家長朋友們要量力而行、謹慎購買!
5 b' D7 v3 A/ d2 `; f4 _8 Y! B& S" k2、不少學區房都是老房子,小編提醒大家,超過50年房齡的老房子是不能申請貸款的,雖然銀行的條件有所寬限,但據了解超過30年的老房子還是很難申請貸款的。
& N# x' w8 o6 a  o( y3 q, s7 @3、要購買之前,家長一定看清楚,所購買的房子是否在學區范圍內,因為每年學區會有所變動,而且一定要確認該房源連續兩年被劃入學區,才可購買。# x, Q0 F/ r) j8 ]/ j& h9 S, s
4、買了學區房之后,戶口遷移,一般是先辦理產權過戶,再辦理戶口遷移;另外有的學區并非一落戶就能上學,而是有時間限制,比如戶口遷入三年后才能入學,所以家長朋友們一定打聽清楚,如果有時間限制,請提早計劃購買落戶。4 p- g+ p- f2 m
5、友情提醒,很多新建學校師資教育配備也是很不錯的,所以家長不必把眼光緊緊放在老牌名校上。9 j0 f' c0 t2 a: ~* W
& a4 v$ m& H& w. {% J' [

0 }4 A5 _2 `' A7 I7 @

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2015-02-14 
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感覺學區房這個價格是下不來了
1 G# g, T' ?- R5 Z" k

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媽豆
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0000-00-00 
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99 
來看看!
' ^1 S, H" w2 s' j& G' @" W
毅媽

五年級

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媽豆
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寶寶生日
2009-01-01 
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72 
看看現在的房價情況

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媽豆
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寶寶生日
2010-04-06 
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168 
看看學區房情況
寶寶

高 一

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媽豆
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寶寶生日
 
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304 
啦啦啦啦啦

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媽豆
317  
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2012-01-26 
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29 
為了孩子上學,家長們也是拼了
小魚兒

大 專

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媽豆
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2013-12-23 
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1358 
學習,我們明年馬上就要入小學了

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媽豆
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2012-2-2 
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69 
看看  其實我就是想看看
大熙媽

高 一

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媽豆
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2012-01-27 
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158 
看看哦! Z% ?# z" C" ^/ J. u1 \

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2013-09-28 
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看看了解下

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媽豆
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看看都多少錢

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媽豆
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