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媽豆
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發表于 2019-3-2 15:27 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:46 編輯 6 j# z: _& S; [  W; N5 O# j2 o
4 F; M3 }* ^  K, [& E  D
? ? ? ?九月即將上學的小朋友們,爸爸媽媽們早就開始忙活開了!學區積極的寶媽寶爸估計早就準備好了!好學校對應的房子,自然是貴了!那么濟南各學校對應的房子價格多少呢?跟著小編一起來看看吧!
1 Q: E( v9 x0 x8 O7 w* W. e? ? ? 總體的價格是有上漲的,每年網友都說小編的價格不準,其實小編也是參考各大房產網站的最新價格,這次小編是根據所在的學區的房子在售價格,結合幾家二手房平臺平均的。

* X+ `6 [2 O5 f? ? ? 小編的統計依然是以老小區的二手學區房為主,畢竟這個相對比較靠譜的。為了下一代,已經買過學區房的親們也歡迎來分享你現在的房子價格哦!【具體價格還是以實際購買成交價為主,小編匯總僅作參考!

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媽豆
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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:31 編輯
# A8 z8 Q: ], D# a& o) W. m* q* M0 b) k
歷下區 濟南教育界的翹楚,我們就是有錢!我們任性 我們想免費啥就免費啥。歷下區的小學普遍水平較高,房子凡是沾上歷下區兩字價格也是翻翻~以下為歷下區最火學區房價格及對應學校?。ㄎ朔獎愀嘈枰那酌強吹?,請大家回復即可); s  @7 G0 O2 S" l- A

1 D; G- f. U7 e+ E8 [/ O
5 ^- }+ }6 g* j$ y: i: F3 U  b: d. s【市重點】山東師范大學附屬小學 小區均價:22000-28000元/㎡
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! U& U" C0 ~& s+ X7 g, }- `/ O3 D! f
【市重點】山東省實驗小學 小區均價:19000-32000元/㎡" l  p5 B, _$ V+ Z

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! a/ U: v- h9 d/ c# s" M
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- ]  y" h2 @& i/ e) S& T, x3 _* z
【區重點】濟南市解放路第一小學 小區均價:21395-26895元/㎡0 S* l/ Z2 y: i5 U6 g# X7 @
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+ D$ B+ [% d/ L! J

8 ~5 \2 r" L+ b! J; G" V. Y【區重點】濟南市甸柳第一小學 小區均價:17000-29000元/㎡
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: l! n3 {1 E# n6 z8 i% w2 _* M) U: `2 w
【區重點】濟南市輔仁學校 小區均價:18525-38228元/㎡
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3 W# j  ?5 _' s# ?

% L7 [6 N) f6 ^; ]( {8 a0 ?- F【區重點】濟南市東方雙語實驗學校 小區均價:12296-33981元/㎡! @! f( H  {5 S1 u3 t* p/ K5 h5 e. G
, F4 t- O2 i# a. e$ r& @
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- W+ U& k% @1 M$ t) p
- G0 S( K; z2 q1 y4 X; Q
【區重點】濟南市歷下實驗小學 小區均價:20712-28600元/㎡
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% W) y1 k) @5 p
. v0 v* e1 e. S/ c. v# P【區重點】濟南市解放路第二小學 小區均價:9789-24000元/㎡, T- P) D$ r. K4 w6 O; z
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. f8 }2 d; D  l5 o9 ?+ C5 U" M???????
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媽豆
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市中區) {& q* c3 S" R0 L0 d
# l( c2 j$ M& ^+ ?% T
【市重點】濟南市經五路小學 小區均價:22000-36000元/㎡
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5 k( e% f5 M; U. _7 y! a2 y
& G5 i- `! u+ j& o% e
【市重點】濟南市勝利大街小學 小區均價:20732-42000元/㎡& {0 Z" x8 N2 n- w, Y

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3 W% |3 d* }: D6 D5 T
* L! Y0 E' ?& V& W+ H
【區重點】濟南市南上山街小學 小區均價:15266-34000元/㎡; Z* d5 k1 I) v: F
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2 a) {( l% ^0 `8 K  C; C: l2 @. G7 n- J* N
【區重點】濟南市育暉小學 小區均價:14000-22000元/㎡# U' S: Y% @  U) c9 F$ H; n
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- x. F, {" Z. P' @. F) Y$ e4 [0 R* s, H9 m/ \) Z" W$ d
【區重點】濟南市舜耕小學 小區均價:18000-27158元/㎡
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# E& n) G7 L# Q3 M, d+ U7 p. g/ D- @0 }* r: P8 m
【區重點】濟南市經十一路小學 小區均價:27585-32136元/㎡. v% Y+ t  D7 W2 X  m" Y
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0 S' |( O/ G/ D$ Z$ ?* O' T
& S5 ?+ l  X5 ~8 U: N0 W【區重點】濟南舜文中學 小區均價:20013-28538元/㎡# V; ?1 e6 n) i: T! [$ x! @
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% y# K* t) I6 C0 X
6 @% D9 x; J# M1 [1 s【區重點】濟南市第十四中學(小學+初中)小區均價:11326-27585元/㎡- r+ |; W3 {2 _9 J
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! I5 P5 T! `* A) s

1 R; o: r% `/ c【區重點】濟南市舜玉小學 小區均價:9539-21000元/㎡1 f  g$ [! K+ W! P! x
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【未搜到在售房源】
7 m' c8 B" g1 _4 @
( g4 b" L4 K( M, }【區重點】濟南大學附屬小學 小區均價:7845元/㎡
" f# z" {3 b' \6 J* H; f
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??【未搜到在售房源】
% Q6 G. O( p/ w& w. S6 ^& S' p) W. M& g# H5 Y' U; u7 f+ U
【區重點】濟南市民生大街小學 小區均價:15000-29989元/㎡
" Q0 p5 k2 k0 T7 S3 v
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8 [( }+ l3 E! }0 T9 s

+ z9 g/ f8 T5 J3 e' L【區重點】濟南市經緯小學 小區均價:27120元/㎡  A! w+ |1 c7 Y+ S6 K7 a5 D
萬達廣?。ú糠鄭?7120元/㎡4 s1 |) `  G" l( }( F3 a
" _) T7 K4 K1 n; K* W+ {( @" u; y
【區重點】濟南市泉海小學 小區均價:16000元/㎡) _/ K% p: L7 }
中海國際社區 :16000元/㎡
, \) ]) }( W3 Y. r1 V+ Q
' \6 i1 @! \: e$ g【區重點】濟南市育賢小學 小區均價:13129-16000元/㎡6 R6 K6 s; \( `, T
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我個人出售經十一路學區房

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天橋區. |) Z6 l* m, b1 ~
【市重點】濟南師范學校附屬小學 小區均價:10000-17500元/㎡1 n$ |) @4 P0 `) P7 A% x
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3 G, Z* y2 t) ]" D/ i9 ]  V! I

- w& B8 ~" F9 P1 s【市重點】濟南市天橋區實驗小學 小區均價:15773-18741元/㎡6 o% _$ K9 F" t5 Q1 m6 }1 h( H" Z
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? 【未搜到在售房源】) _2 @' v5 Z( t: O& V$ R# q' \; b6 [

8 ?7 n  l/ s6 O$ D% k" [" a; E% K6 W【區重點】濟南匯才學校 小區均價:15487-28468元/㎡
4 w0 {0 q# k  `/ |  z6 [
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+ ~0 |& }: m, G' b, P+ F

3 b% `7 h) [' p& |【區重點】濟南市制錦市街小學 小區均價:19000-25850元/㎡7 c6 L, N% E1 ~
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! F: e5 x+ I+ N) w0 f) l. K
0 B' `6 ]3 D" j6 h/ M% K
【區重點】濟南匯文實驗學校 小區均價:9210-16920元/㎡
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: u" V$ O$ b0 Z2 h% D4 j: y  p
$ v4 [3 k/ p4 i( W5 D

# k/ d$ j0 L# B9 k% R2 V【區重點】濟南錦苑學校 小區均價:13671-16059元/㎡7 {" g1 I' d5 |" N& d
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5 ?: J4 v, u5 e) \0 ?; L! @' w! \5 y4 Z1 l1 D- S
【區重點】濟南市新苑小學 小區均價:10000-20000元/㎡
) S" ]% s$ V. j& b( a  y% i  q
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* G0 Q- V9 D, D, @, G4 i# S: s7 E  W" A5 c4 Y& c' e1 [# g
【區重點】濟南市明湖小學 小區均價:7910-18887元/㎡
4 M, B& G$ g* A" h
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4 a# o' q, H) w& m+ w7 ]" S; t/ I( x! m& V
【區重點】濟南市泉星小學 小區均價:15855-20137元/㎡
& g% |% [) e( p9 Z泉星小區 :17658元/㎡
# t+ G; Z3 H4 @; A6 d2 P8 }7 |* w鑫苑碧水尚景 :20137元/㎡- X" t) R; R' _  B5 G
一印小區 :15855元/㎡

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歷城區
( l8 j" K& H7 |【區重點】濟南市歷城區實驗小學 小區均價:12873-25970元/㎡
& c9 s3 v; z! I: R. r! W) G
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& f$ l' H, m) F" o

% V" ?! E) s0 x* G( E3 t8 ]【區重點】歷城雙語實驗學校 小區均價:8667-21437元/㎡! k0 d, c( g/ l: `6 D$ t
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' Z6 p- K0 n+ U8 n1 M
- x4 w+ |  j0 F; w1 Q【區重點】濟南市歷城區洪家樓第三小學 小區均價:9347-20581元/㎡3 {) f/ a" f$ Z) R5 y3 T5 r
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% S7 b* S8 Z. m% g8 g
1 o7 L$ o4 c. Y3 ~6 S* @# ]. N
【區重點】濟南市洪家樓小學 小區均價:17377-19561元/㎡/ ?6 S. s7 y% U7 U
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* X2 t" c2 h( L) v
3 C1 y9 O" I: Q7 }( D6 E5 T" B【區重點】濟南市歷城區洪家樓第二小學 小區均價:9500-21510元/㎡9 p$ ~3 s& n2 b: ?! u+ n  Q
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, Z$ i6 n% s- H0 O' l6 y4 j) Z3 J: \" n5 b: d/ m& Y/ r7 y
【區重點】山東師范大學第二附屬中小學建大校區 小區均價:23749元/㎡
( v2 X; ~: N1 K* T# _  s7 |6 U0 E建大花園 :23749元/㎡
; u; G6 L6 {, O6 k/ T1 t8 k( P+ y9 V9 Q( m" l4 C
【區重點】濟南市歷城區里仁學校 小區均價:16675元/㎡1 c) ]) Q  e) a; T, q. E; E5 S1 d
恒大城 :16675元/㎡8 f: z0 f/ y! ]: r$ I* H! `
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【區重點】歷城第二中學萬象新天分校 小區均價:15078元/㎡
! L+ |* c! P3 D天鴻萬象新天 :15078元/㎡

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槐蔭區
$ B! s2 b4 g  L' W% r/ U【市重點】外國語學校陽光100分校 小區均價:18633元/㎡) B& j8 [5 G4 }% \# A
陽光100 (部分):18633元/㎡6 Z+ Z0 o# o. R$ Y

0 N& K' T- Q+ R" b! _& k# Z" x* A7 ]【區重點】濟南市營東小學 小區均價:11182-21216元/㎡
! i' v! L+ d+ C8 W: U& F! H
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" u6 ^0 n5 ]) o3 u0 L( ^3 d
9 L" [5 _, s0 |9 P2 J【區重點】濟南市新世界小學 小區均價:16707-23507元/㎡
( ?- p+ D: S! t0 m  i8 Z
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$ S: ]  H6 M/ P5 U【區重點】濟南市緯十路小學 小區均價:15212-19291元/㎡, [/ Q" W% H' v8 V: m$ X
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0 L- ?& x1 U* `5 k
4 c) G$ @9 M' n" n+ C3 O2 l
【區重點】濟南市槐蔭實驗小學 小區均價:14757-14985元/㎡
$ `$ E& k1 b( W' W% D( y匡山小區 :14757元/㎡
8 f; N; c% Y0 B& O) E外海西子城市花園 :14985元/㎡" Z0 Q' a( f0 ]2 Q1 W6 P1 W

: v' Y/ w+ m3 G. J* h6 W, q; z7 N【區重點】山東省濟南濟微中學 小區均價:9000-20233元/㎡
6 `+ s8 b! y2 J: U3 n
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- J$ z4 d3 i1 p: n( q
1 k" W* A$ j- U/ j$ g【區重點】濟南市經七路第一小學 小區均價:13308-29503元/㎡
& p7 v* M  [2 l5 U+ I
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) `- ]5 ]4 a5 |# C/ t8 @5 Z9 I6 W( o5 s/ L. u) S9 @: ~  j
【區重點】濟南市南辛莊小學 小區均價:16191-18624元/㎡. b6 h; e3 N3 x+ ?! m* x
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& O( c7 v3 X8 f, Q  G; T
【區重點】濟南市德興街小學 小區均價:8986-18735元/㎡4 y* ]( W! K. {. Y
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【區重點】濟南市泉城花園小學 小區均價:14985-16063元/㎡% W2 b6 @7 G# \' U/ M7 I2 T
外海西子城市花園 :14985元/㎡8 G$ C% v9 `' i/ r9 A- r
泉城花園:16063元/㎡: A" q4 @: u# y0 J

# ]: c( A! K% [+ z( E  b. z, v* D【區重點】濟南市槐蔭區泉新學校 小區均價:14975-15557元/㎡
7 i9 c% P. U" K綠地泉景園 :14899元/㎡
) y$ ~4 a7 n6 O9 e) n綠地國際花都 :14975元/㎡
! x5 \" `0 A! F. Z+ v. _5 L) j6 g0 }綠地泉景嘉園 :15557元/㎡3 I! y3 s6 Z, ?& `4 D+ D2 r
$ Z6 v' l" B1 {# [' ^
【區重點】濟微中學外海校區 小區均價:18298元/㎡
4 L2 X9 i6 |: I' |外海中央花園 :18298元/㎡

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高新區
, a" N7 r) z0 {. m/ {2 Q【市重點】山東師范大學附屬小學雅居園校區 小區均價:20628元/㎡
0 s' O. A, f( r, C  c雅居園 :20628元/㎡0 J  c! h+ e0 Q- ^+ D5 j/ J* V
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【市重點】濟南高新區第一實驗學校 小區均價:17175-23693元/㎡! E7 w5 M  ?( C/ [
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! j3 N5 r- K$ M! ]6 t
" D: ~* r# X8 Q4 u- ]4 A" r" Z2 O【區重點】濟南高新區第二實驗學校 小區均價:20025-26602元/㎡% e# O# R6 {. U5 A7 U2 v
中鐵逸都國際:20025元/㎡/ I3 m) m' S0 O, o8 ]( E' z
中海奧龍觀?。?6602元/㎡$ E/ C, p  B- e7 g
雅居園 :21628元/㎡
" ?) G9 x6 z# T) l$ u' u魯邦奧林逸城 :20379元/㎡; |# R  U( Z4 |& y  d% _
  p4 E' f* ~8 {' y* R
【區重點】奧體中路學校 小區均價:20826-24926元/㎡3 o2 [1 x% n* X0 n% h( S
中鐵匯苑:24926元/㎡# @. b1 Y, \  i  _3 D
黃金時代(部分):20826元/㎡7 o- g1 y- {" v$ J; O8 s; c
康橋頤東 :23698元/㎡
# k/ z  U  @7 ^% u' n: `: A
7 y9 r: s, }: S1 B! G小編對六區學區房的匯總就到這了~相對于去年3月份的價格,基本漲幅不大,甚至有些學區還有下跌!但是比較熱門的學區,比如經五路小學,勝利大街這樣的小學價格還是居高不下,同一個學區,同一個小區的房子,相對來說面積小的比面積大的貴,甚至能貴1000元左右一平。一些宿舍,特別是比較老的,搜索的時候在售房源也比較少。價格以實際情況為準,小編期待已經買房學區房的親們來回帖報個價格哈!學區房購買流程其實是比較復雜的。接下來的是小編給大家的購買學區房防掉坑指南!+ J4 S2 |6 b/ G2 j

1 C/ D6 @& o2 ?, ~1、學區房成交的旺季在每年的3月-6月,行情一般會有所變動,所以家長朋友們要量力而行、謹慎購買!
0 L# }( B# i; C0 m- D) U2、不少學區房都是老房子,小編提醒大家,超過50年房齡的老房子是不能申請貸款的,雖然銀行的條件有所寬限,但據了解超過30年的老房子還是很難申請貸款的。
! B8 X, i: B% D' b3、要購買之前,家長一定看清楚,所購買的房子是否在學區范圍內,因為每年學區會有所變動,而且一定要確認該房源連續兩年被劃入學區,才可購買。也可以打電話咨詢教育局,這個來源會比較準確一點。8 H' _" [  H% E4 M
4、買了學區房之后,戶口遷移,一般是先辦理產權過戶,再辦理戶口遷移;另外有的學區并非一落戶就能上學,而是有時間限制,比如戶口遷入三年后才能入學,所以家長朋友們一定打聽清楚,如果有時間限制,請提早計劃購買落戶。8 n2 u7 G9 R# R% f
5、友情提醒,很多新建學校師資教育配備也是很不錯的,所以家長不必把眼光緊緊放在老牌名校上。

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5  
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2016-08-02 
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感謝樓主分享,仔細研究一下

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媽豆
266  
寶寶生日
2013-05-09 
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下來看看,謝謝了,非常感謝!

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媽豆
4008  
寶寶生日
2011-06-18 
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489 
剛賣了套經十一路小學的學區房,差不多3.4萬

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媽豆
809855  
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31749 
半瓶MM 發表于 2019-3-19 10:40
8 j/ m" l/ U0 A% I剛賣了套經十一路小學的學區房,差不多3.4萬
- u1 r4 x2 C1 C" ]9 F  S
學區房的價格一直感覺沒有下來
8 Q& J% z+ g, J/ B5 R- X3 e$ j、

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媽豆
53  
寶寶生日
2016-1-1 
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點評分享最新價格

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媽豆
1126  
寶寶生日
2002-10-14 
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90 
黃金時代三室兩廳學區房,急出售,需要的找我
寶媽

高 三

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媽豆
8033  
寶寶生日
2011-10-01 
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865 
ok                 看看            

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媽豆
328  
寶寶生日
2015-2-14 
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28 
有些貴,但為了孩子還是值得的吧

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媽豆
159  
寶寶生日
2012-09-25 
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媽豆
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寶寶生日
2015-08-01 
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      看看,為老二做準備

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媽豆
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寶寶生日
2000-05-25 
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想看看是啥內容,感興趣

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媽豆
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寶寶生日
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下來看看,謝謝了,非常感謝!
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